Якимов Андрей Васильевич klubokya@yandex.ru
Меню Рубрики
  • Пасеки под ключ на Владимирских ульях лежаках

    Пасеки под ключ на Владимирских ульях лежаках

    Привезу установлю, обучу работе с пчёлами. Сопровождение в течении сезона и далее.

  • Пчеловодство как бизнес Курс обучения

    Пчеловодство как бизнес Курс обучения

    Как создать пасеку в 50-100 ульев с доходом 1000000-2000000 рублей в год.

  • Как ПОХУДЕТЬ Мужчине

    Как ПОХУДЕТЬ Мужчине

    Мой рекорд 2000г 155кг. Мой вес 2014 - 135 кг Мой вес 8.2018 - 110 кг Мой вес 9.2018 - 98 кг Моя цель - 75 кг. ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ

  • Своё дело или бизнес на земле и в городе, Мой практический опыт.

    Своё дело или бизнес на земле и в городе, Мой практический опыт.

    Готовые кейсы как создать своё дело: - Ремонт мягкой мебели. Мастер на час, Выкапывание колодцев, Пчеловодство. Птицеводство и др.

Каркасный дом 42 кв.м за 3 месяца и 400000 рублей строим сами

Строим сами каркасный дом. У вас есть желание переехать жить на свою землю, но нет дома, в котором жить? Можно копить деньги на большой дом откладывая переезд или же взять кредит на его постройку и годами выплачивать. В этой статье я поделюсь своим опытом как построить каркасный дом за 3 месяца и 400000 рублей самому. Строим сами.

Так же если у вас уже есть дело, которым вы планируете заняться на своей земле, то изначально желательно создать оптимальные удобные условия жизни и начать зарабатывать, а уже на полученные от заработков деньги через 2-5 лет построить большой дом. А этот дом можно оставить как гостевой или оборудовать в нём мастерскую.

Ниже я поделюсь своим опытом строительства дома, который на фото. В основном расскажу сколько чего потрачено и сколько времени ушло на строительство, саму технологию опишу в другой статье.

Задача этого дома была в том, чтобы создать для моего отца удобные условия жизни, с ванной, горячей водой, туалетом для круглогодичного проживания.

Дом я строил один, отец мне помогал, но ему тогда было 82 года, помощь была соответствующая возрасту. Решение о строительстве дома было принято в августе 2010 года, в ноябре 2010 года отец в него вселился.

Был сделан дом без веранды (её доделал на следующий год), колодец и септик.

Итак, дом размер внутри 3.5 на 5.5 метра (около 20 кв метров), посередине ближе к одной из стенок печка Кузнецова для отопления (о печах в отдельной теме сложил 6 печей). Высота стен 2.5 метра.

Пристройка, в которой веранда 2 на 2.5 метра, кухня, туалет, ванна 2.5 на 3.5 метра. По сути это размер однокомнатной квартиры в 30 кв метров. Только выход не в подъезд, а на свой участок земли.

Стоимость этого дома со всеми удобствами, печь, колодец, септик около 400000 рублей и 3-4 месяца работы.

1. Фундамент сделан из блоков 20 на 20 на 40, всего около 80 штук = 12000 рублей
Песок=500 рублей.
Блоки установлены один к одному по всему периметру и в середине. Для каркасного дома не надо делать тяжёлый фундамент, достаточно выкопать траншею по периметру на ширину блока и глубину 50см. Засыпать и утрамбовать её песком, а прямо на песок ставить блоки, выравнивая по уровню.
ИТОГО — 12500

2. Пол сделан из брусков:
50 на 150 на 6000 силовая часть – 12 штук 3500 рублей
25 на 150 на 6000 черновой пол в два слоя – около 40 штук 6000 рублей
Фанера 8-10мм класс 4/3 – 12 листов по 400 руб 4800 рублей
Линолеум 30 метров кв 400 рублей — 12000 рублей
Утепление пола не обязательно, фундамент кольцевой и внутри под полом температура близка к температуре земли. Я проложил только изолон между черновым полом и фанерой 4мм. Отец не жаловался на холодный пол. Но если есть желание, то и пол можно утеплить.
ИТОГО – 26300 руб

3. Стены сделаны:
Внутри и снаружи евровагонка класс В 150 метров кв = 27000 рублей.
Стойки внутренние 25 на 100 на 2400, 45 штук = 5000 рублей
Утеплитель пенопласт ПСБ 15 10см 50 метров = 7500 рублей
Паро и ветроизоляция на весь дом = 5000 рублей
Боковые стойки ставятся через каждые 50см, для евровагонки это важно и удобно пенопласт вставлять, разрезав его пополам. Снаружи лучше делать имитацию бруса или вагонку от 15мм толщиной.
ИТОГО – 44500 рублей

4. Потолок:
Евровагонка 30 метров КВ = 5500 рублей
Пенопласт 30 метров = 4500 рублей
Силовая доска 25 на 150 на 6000 18шт = 5500 рублней
Пол черновой 25 на 250 на 6000 25шт = 3000 рублей
Если второй этаж использовать только для хранения чего либо, то достаточно чернового пола, если для жизни, то ещё добавить около 10000 на отделку пола.
ИТОГО: 28500 рублей

5. Крыша для веранды учитана как пол в разделе выше без обрешётки.
Каркас крыши 25 на 150 на 6000 18 штук = 3000 рублей
Утепление крыши пенопласт 10см 40метров = 6000 рублей
Евровагонка отделка внутри 30 м = 6000 рублей
Обрешётка крыши 25 на 150 на 6000 30 шт = 5000 рублей
Профлист 60 кв метров по 250 руб = 15 000 рублей.
ИТОГО: 35000 рублей

6. Окна и двери
Окна 4 шт по 3500 = 14000 рублей
Двери 2 шт метал утеплённые = 15000 рублей.
ИТОГО: 29000 рублей

7. Прочее по мелочи:
Плинтусы, наличник, штапики для отделки = 15000 рублей
Крепёж саморезы, гвозди и прочее = 10000 рублей
Краска Акватекс = 10000 рублей
Итого: 35000 рублей

8. Электрика, разетки, плафоны, провод, защита и пр.
Итого: 15 000

9. Сантехника:
Трубы ПВХ разные = 3000 рублей
Кран на кухню и в ванну = 2000 рублей
Унитаз = 3500
Водонагреватель накопительный 30-50 литров = 5000
Насосная станция = 25000 рублей
Раковина = 1500 рублей
Ванна 1.2 метра = 5000 рублей
ИТОГ: 45000 рублей

10. Печь Кузнецова:
Фундамент блоки 20 на 20 на 40 = 2500
250 кирпичей Витебских = 3000 рублей
Труба нержавейка = 4000 рублей
Дверки, заслонки и пр = 3500 рублей
ИТОГО: 13000 рублей

11. Колодец и септик:
Колодец 8 колец, септик 2 по 2 = 24000
Крышки для септиков 2 шт = 5000 руб
Трубы канализационный и другие = 10000
Фильтр, щебень для септика = 5000 рублей.
Домик для колодца = 5000 рублей.
ИТОГО: 49500 рублей

12. Инструмент:
Бензопила – 9000 рублей
Шуруповёрт – 7000 рублей
Лобзик – 4000 рублей
Прочий мелкий – 10000 рублей.
ИТОГО: 30000 рублей

13. Доставка материалов:
У нас до Владимир 40км потребовалось несколько машин для доставки
Итого: 20000 рублей.
ВСЕГО: около 400 000 рублей.

После завершения работ, в доме был водопровод, горячая вода, ванна, туалет, печь. Если делать самому, то у меня получилось 3 месяца плотной работы, я больше ничем не занимался. Но чем хорошо каркасное строительство его можно делать без помощника. Только крышу я делал с помощником, там листы большие неудобно работать, особенно если ветерок есть.

Если кого-то нанимать, то всё умножаем на 2 как минимум или просто взять помощника за зарплату в 30000 месяц, тогда всё быстрей получится.

Для отопления дома в принципе достаточно обогревателя на 2000-2500 Вт, только хорошего. У меня такой французский за 6000 рублей, хватало обогрева без печки всю зиму. По-хорошему лучше поставить под каждое окно хороший обогреватель на 500-1000Вт. Но печь конечно тоже хорошо. Но тогда тысячи 3-5 будите платить за электричество.

Если вам 30 метров мало, то делаем лестницу на второй этаж и вот вам ещё 12 метров жилой площади = итого 42 кв метра.

Если так прикинуть, то один квадратный метр дома стоит около 10000 рублей, без колодца и септика. Можно прикинут если вам надо дом в 70 кв метров, то его цена будет 700000 рублей.

Теперь некоторый анализ, в городе вы берёте ипотеку на покупку 2 комнатной квартиры и выплачиваете её 10 лет. В деревне вы можете за 400000 рублей построить себе дом равный 2 комнатной квартире и остаться свободным человеком.

На фото дом в период строительство. Сразу копаем колодец, рядом с домом.

Успехов в строительстве

Якимов Андрей.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *